实物资产是所有实体财产的总称，指各种可以看得见摸得着可以利用的财产，包括土地、建筑物、机器设备、交通工具及各种无形资产等。实物资产本质上是一种有形流动资产，具有被投放、运输、存放等可见特征。它可以是某种经济实体所有的，也可以是租赁或者出售的，因此，它是企业的非金融资产，也是企业可自由投放、使用和销毁的资产。它可以是固定资产，也可以是流动资产，可以是生产的主要资源，也可以是企业管理的资源，它们也可以是企业特有的资源，这使得它们更能表现企业的实力。
实物资产的特点包括有形的、量可见的、可以保存长期的、可以有效补偿结算的、可以被投放到市场上的、可以拓展及开发的等。实物资产可分为两大类：固定资产和流动资产。固定资产指的是一般投放到企业预期的长期使用和取得有形收入的资产，又可分为经营性资产和非经营性资产。但它不仅仅限于各类生产资料，同时也涉及到投资上的资产，如在资本市场上投资的股票、债券等。流动资产指的是可以在一定的时期内向他人出售或转移的各类财产，如库存商品、应收款项等，它们通常是企业的短期负债成本，用来支付当前的日常费用。
从某种意义上来说，实物资产就是经济领域的基础，无论是发展、应用技术，还是生产制造物品，这都需要一定数量的实物资产才能完成。实物资产还可以用作投资，如投资商业不动产、住房建筑及厂房等。同时，实物资产还可以用作出售，比如可以出售汽车、财产房地产等等。通过这些实物资产的买卖，可以获得收入用于支付未来的经济费用。
总而言之，实物资产是经济实体的非金融性资产，是实体财产的总称，是企业投放、使用和销毁的资产，可以用作投资和出售，能够为经济实体提供有效收入，并且可以作为支持经济发展的基础。
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